IMPERMEABILIZAÇÃO
Uma cliente me chamou para avaliar problemas que surgiram em um apartamento recém-reformado. No canto da parede do quarto, a pintura próxima ao rodapé está descascando. Do outro lado fica o boxe do banheiro, que recebeu revestimento cerâmico novo há seis meses. A cliente não quer um novo quebra-quebra para refazer a impermeabilização. O que posso fazer?
Georgina Martins, por e-mail
Comece revendo os rejuntes do revestimento cerâmico, principalmente no encontro da parede com o piso. Veja também o caimento, a calafetação do registro e a presença de trincas ao redor do ralo. Ao mesmo tempo, acompanhe a mancha do lado do quarto, se aumentou ou diminuiu. Se não obtiver sucesso, o jeito é impermeabilizar o banheiro, visto que devemos tratar o lado em que a água atua.
Quanto tempo leva para impermeabilizar uma laje de 100 m² com manta asfáltica? Tem algo que se possa fazer para agilizar mais o serviço?
Ayrton Menezes, por e-mail
Uma área de 100 m² equivale a aproximadamente dez rolos. Um bom aplicador aplica dez rolos por dia, mas sua produtividade também depende da quantidade de interferências existentes no local (tubos emergentes, reentrâncias na laje, etc.).
É possível trocar o revestimento da cozinha sem danificar a impermeabilização? Não sei que sistema foi usado no local.
Jonatan Oliveira, por e-mail
Sobre mantas asfálticas e membranas, costuma-se lançar uma argamassa de proteção mecânica pobre em cimento, com traço a partir de 1:4 (cimento:areia). A remoção nestes casos é mais fácil. Quando é utilizada argamassa polimérica, fica mais difícil porque a argamassa colante é aplicada diretamente sobre a impermeabilização.
Bernardo Corrêa Neto, gerente de Engenharia e Custos da PINI, e Eliene Ventura, da gerência técnica da Vedacit/Otto Baumgart
